lundi 31 mars 2008

PERMIS DE CONSTRUIRE



PERMIS DE CONSTRUIRE


Nous voilà en Août 2007 le permis de construire est en instruction à la CUC. Les deux mois sont passés pas de courrier, pas de coup de téléphone.
C'est long trop long. Je téléphone au bureau de Mme XX le permis est parti en signature a la Mairie.

Je n'y crois pas, est ce possible !!!.

Il est 11h 45 nous sommes la vieille du 15 août. Je téléphone à la mairie de Hainneville.
Le permis est signé, il nous l'envoie. Inutile, je monte le chercher,j'ai trop peur qu'il se perde dans les méandres de la poste.

A 13h 30 les trois enfants sont dans la voiture, à 14h nous sommes en ville.
Les enfants sont sur les sièges devant le bureau. Ils ont l'art de s'installer dans un ordre décroissant comme les Daltons. Ils attendent sagement. Ils ne disent rien. Je sorts, j'ai le permis entre les mains. C'est magique. Ils ont une mine radieuse, ils sont super beaux mes enfants lorsqu'ils ont le sourire.


Nous téléphonons à Jean Louis, il est super content. Enfin nous y sommes arrivés.
Que cela a été difficile et long.
Nous allons acheter deux panneaux de permis de construire. Il ne faut pas manquer un seul jour d'affichage. Nous devons respecter les deux mois légaux.





Panneau coté petit chemin notre Lancelot est très très sérieux.








Panneau du coté rue.


Entre temps la famille c'est agrandit. BOU BOU est arrivé. Il est trop choux.


C'est un petit bouvier bernois, à l'âge adulte, il fera entre 45 et 50kg. C'est une vraie peluche, il est tout doux et tout chaud.

Nous avons ressorti la poussette de Lancelot. Car nous devons faire attention aux pattes de Boubou. Il ne doit pas marcher plus de 5 mn par jour. Donc nous faisons le marcher en poussette au grand étonnement des gens. Ils doivent nous trouver complètement teuteuche.

dimanche 30 mars 2008

PLAN DE LA MAISON PROJET 2 (le bon)


Site de notre constructeur,

http://www.maison-bois-normandie.com/

PLAN DU PREMIER ÉTAGE DOMAINE DES ENFANTS









PLAN DU REZ DE CHAUSSEE













PLAN DU SOUS SOL




VUE FINALE DE LA MAISON INSERTION DANS LE SITE





FAÇADE COTE LOT 11









COTE MITOYEN




FAÇADE COTE RUE



FAÇADE FACE A LA MER






PLAN DU TERRAIN MAISON ET ACCÈS









PLAN DE SITUATION TERRAIN ET MAISON







La parcelle est dans une impasse au bout du lotissement.

http://www.maison-bois-normandie.com/





TEMPETE SUR LA MER

TEMPETE SUR LE PORT DE DIELETTE (pour le banquier de madame)




PLAGE A DROITE DU PORT DE DIELETTE


PANORAMIQUE DU PORT DE DIELETTE



ENTREE DE LA PLAGE DU PORT DE DIELETTE




LA MER GRONDE


VAGUES AU LARGE DE L'EPR







PORT DE DIELETTE EN COLERE













Il fait froid, le vent est fort et le manteau d'écume arrive sur la plage.



lundi 24 mars 2008

MAI 2007 TEMPETE SUR HAINNEVILLE


Les vents ont soufflé très fort sur Hainneville. C'est exceptionnel des vents prochent de de 150 km /h.
Nous nous rendons sur le terrain pour voir s'il y a des dégâts. je ne pense pas mais nous préférons nous rendre sur place.












Le petit chemin ne ressemble a plus rien. IL y a beaucoup de dégâts, arbres arrachés, toitures, véranda, routes coupées.

Sur notre terrain rien. Nous avons juste récupéré les ordures de tout chacun. Il suffit d'un bon nettoyage. Nous avions coupé les arbres qui bordaient le chemin avant la tempête. Nous avions peur qu'ils tombent sur les câbles électriques.

Bien vu Jean Louis. Meme si l'élagage a été difficile, heureusement que nous avons pensé a le faire.

samedi 22 mars 2008

MARS 2007 DEUXIEME PROJET et la CUC

Benoit de la SOCIÉTÉ POULAIN, établit des nouveaux plans. Le projet a bien évolué :

http://www.maison-bois-normandie.com/

Les chambres des enfants sont passés à l'étage.
La partie centrale a augmenté en largeur.
La maison est en limite de propriété.
Nous avons supprimé la petite porte de derrière et inversé le coté la porte d'entrée.
Les portes fenêtres coté petit chemin ont été décalé de 4 m.

Ainsi Mme XX de la CUC ne pourra plus nous reprocher d'avoir trop d' emprise sur le terrain, même si la surface shonn imposée a été respecté.

C'est ainsi, nous voulions une maison de plein pied, elle aura un étage.
Nous voulions une maison en forme de V, elle sera en forme de T mais couché.

Elle sera belle tout de même. Jean Louis est un peu déçu de ne pas avoir réussi a faire la maison que nous voulions.
De toute façon, nous avons pas le choix. Si nous avions insisté, il y aurai eu du sang de versé. Étant donné que c'est la CUC qui délivre le permis de construire, nous sommes a leur bon vouloir.
L'architecte et Benoit reprennent les plans. Un rendez vous est fixé a la première quinzaine de mai avec Mme XX.

Mai 2007 rendez vous avec la CUC

Benoit est là, nous nous rendons dans les bureaux et nous attendons que ce soit notre tour.
Une phrase s'échappe . C'est Mme XX qui parle, je reconnais sa voix.

" Nous leurs avons refusé le permis pendant un an et cela nous a pas empêche de dormir "
J'ai mal au ventre, je perds confiance, je ne le sent pas ce rendez vous le permis non plus.

C'est notre tour, nous déballons les plans. Je vois bien que cela Tic.
Elle nous propose de demander une modification de l'implantation de la fameuse bande de 3m. Pour cela il faut formuler une demande aux propriétaires de lot.
Il faut 25% d'accord pour pouvoir avoir les modifications accordées. C'est ce que font les futurs acquéreurs du lot 10(celui que nous avions avant).

Je refuse catégoriquement. Je lui dit :

"les plans passent ainsi avec éventuellement des petites modifications, nous ne ferons pas de demande pour modifier la bande. Soit les plans sont acceptés et nous déposons le permis de construire ou nous revendons le terrain et nous allons nous installer dans une autre commune ceci après rendez vous avec le Maire de Hainneville."

Nous repartons avec les plans, le coeur gros, notre projet tombe a l'eau. J'en ai marre heureusement que Jean Louis n'était pas avec moi, je pense qu'il y aurai eu un mort.

Un vendredi de RTT nous nous rendons a la mairie de Hainneville pour voir les responsables et informer le Maire de nos difficultés, nous sommes découragés. Le maire est en vacances mais notre demande fait le tour des services et nous pensons et nous espérons que notre chère amie aura les oreilles qui bourdonnent.

http://www.site-france.com/basse-normandie/manche/mairies/mairie-equeurdreville-hainneville-frame.htm

Mme XX est en vacances et nulle autre personne n'a le droit de toucher ses dossiers, il nous faudra patienter son retour de vacances donc dans 2 semaines. Heureusement qu'elle n'a pas pris un congés sans solde d'un mois.

Nous modifions une fois de plus les plans.
Benoit doit en avoir marre, je me demande comment il fait pour ne pas se décourager. Il est d'une patience et d'un calme Olympien.
Quelques semaines plus tard, Il fax les nouveaux documents a Mme XX et la : un petit miracle. L'avis semble positif.
Nous partons quelques jours sur Dijon. C'est le Baptême d'Hermione. Cela va faire du bien au moral.

Le 13 JUIN DÉPÔT DU PERMIS DE CONSTRUIRE



Je monte à la mairie de Hainneville déposer le permis et je repars avec mon récépissé. Nous sommes bien content mais pas au bout de nos peines.

La réponse ne tarde pas a venir en date du 05 juillet 2007 . Il y a des points bloquants.
Quelques lignes de terrain naturel a rajouter une ou deux marches avant la terrasse et deux trois petits hics par ci par la.

Décidément nous n'arriverons jamais a avoir ce permis de construire. Je crois que je vais mettre mes menaces a exécutions.
J'avais proposé a Mm XX de mettre un mobil home sur le terrain et d'en rajouter au fur et a mesure du besoin d'extension. Elle n'avait pas spécialement apprécier la proposition. Elle nous avais trouvé acide dans nos propos.... sans blague.!!!!!


La Société Poulain, fait le nécessaire. Les pièces complémentaires sont déposées.


Il nous faut encore attendre, un mois de plus ou de moins cela n'a plus d'importance. Nous serons dans notre maison peut être en 2008......


http://www.maison-bois-normandie.com/


Entre temps nous avons consulté le permis de construire du voisin. Il ne met pas sa maison en limite de propriété donc nous pouvons poursuivre notre projet.
Deux pignons de maison accolés dont l'un est en bois et l'autre en dur. BURK BURK.
Nous avons joué gros mais il y avait peut de chance que son projet soit en limite lui aussi.

vendredi 21 mars 2008

NOVEMBRE 2006 VIABILISATION DU TERRAIN

Octobre, Novembre, Decembre 2006


La société Moria procède a la viabilisation du terrain. C'est la guerre des tranchées.

Dans cet partie du blog, je vais plutôt mettre des photos et très peu d'écriture ainsi il y aura beaucoup moins de fautes d'orthographe.








Bassin d'orage du lotissement.




La haut sur la montagne, il y a une jolie Tati.



La route du lotissement.





La viabilisation du lotissement est terminée, nos futurs voisins ont leur permis de construire et le terrassement de leur maison a commencé.


site du constructeur

http://www.poulain.fr./

mercredi 19 mars 2008

OCTOBRE 2006 CHANGEMENT DE TERRAIN

La société Poulain des Moitiers d'Allonne, nous donne les plans et de devis.
MIRACLE l'addition rentre dans notre budget.
Nous avons un constructeur. Notre projet a pris beaucoup de retard mais nous progressons enfin.

Nous avions fini par envisager de faire construire une maison traditionnelle cela aurai été bien dommage.

Benoit fax le projet aux services de la CUC pour avoir un avis avant de lancer le permis de construire. La réponse ne tarde pas a venir, c'est un refus presque sans retour.

Nous prenons Rendez vous.

Rien ne va, l'insertion dans le paysage, le projet de plein pied n'épouse pas le Terrain naturel.
On nous conseil de mettre des escaliers, les 2/3 de la façade principale n'est pas parallèle a la bande d'implantation obligatoire, le faîtage n'est pas parallèle a la bande de 3 mètres. Il manque des coupes, il nous est conseille de mettre la maison en limite de propriété et de prendre un architecte.

Benoit et moi nous sommes surpris. C'est son premier projet sur la CUC et il n'en revient pas. Cependant il reste calme et professionnel.

Moi je vais lui retourner son bureau et de lui dire qu'elle commence a me gonfler grave comme disent les enfants.

C'est a ce moment la que nous avons compris Jean Louis et moi pourquoi les autres constructeurs se sont sauvés si vite.

Que faire reprendre le projet, nous en avons marre mais Benoit reste positif et il va trouver une solution.

Courant octobre 2006, je consulte le top annonce tout simplement et sans idées précises et la surprise, je vois une parcelle de terrain de 1038m2 qui est a vendre, le numéro de téléphone correspond a celui du lotisseur, il me semble que c'est celui qui est coté du notre et qui est plat.

Je téléphone, j'ai M. P qui me confirme qu'il s'agit bien de la parcelle 11 et que l'option a été levé. Je l'informe de nos difficultés pour avoir un permis de construire sur la parcelle 10 et je lui demande après avis avec Jean Louis, si une permutation des options est possible.


C'est possible, deuxième miracle.

Entre temps le terrain a pris 2500 euros...... C'est un margoulain M. P comme dit Jean Louis.

Le soir nous nous rendons au terrain regarder la parcelle 11. La décision est difficile si nous changeons de terrain nous aurons deux voisins au lieu d'un seul. Mais le terrain est presque plat et nous avons une vue imprenable sur la grande rade de Cherbourg.

Le lendemain je suis chez le lotisseur et je signe les modifications. Nous achèterons le terrain en décembre juste avant le fête de Noël c'est un beau cadeau que nous nous faisons.

La société Poulain doit donc revoir notre projet, refaire les plans adapter le tout au nouveau terrain et procéder a l'établissement du nouveau devis.

Nous reprenons donc le projet a zéro.







Nous voila sur le terrain parcelle 10 : ON CHANGE OUI OU NON ???????

Si on change on se retrouve avec un voisin de chaque coté. Le terrain est nettement plus plat et en plus nous avons une vue imprenable sur la rade de Cherbourg.

HIC HIC HIC...... IL FAUT REPRENDRE LE PROJET A O.



Jean Louis ma moitié, le choix est difficile pour le terrain bien sur......



La parcelle est pratiquement plate, la pente est nettement moins importante que le lot 11.


NOUS CHANGERONS DONC DE TERRAIN

http://www.poulain.fr/


Vous trouverez l'adresse du site de notre constructeur. Vous pouvez y faire une visite afin de découvrir le mode de fabrication de leurs maisons, leur atelier.



plan du lot 11








L' ACTE DE PROPRIÉTÉ DU TERRAIN correspondant a un allègement fiscale de 80 000 euros.

pour nous. Et elle est pas belle la vie.!!!!!!! LE PÈRE NOËL EST PASSE.